Kloakmester: Sådan får du styr på kloakken én gang for alle

En kloakmester er ofte først noget, vi tænker på, når der lugter, står vand i kælderen, eller regnvandet ikke kan komme væk. Men en velfungerende kloak er en stor del af både komforten og værdien af en ejendom. Fejl på kloaksystemet kan give fugt, skimmel, rotter og dyre skader, som i mange tilfælde kunne være undgået med rettidig vedligeholdelse og professionel rådgivning.

En kloakmester er en autoriseret fagperson, der projekterer, reparerer og vedligeholder kloak- og drænsystemer omkring bygninger og grunde. De sørger for, at spildevand og regnvand bliver ledt sikkert væk, så både hus og have er bedst muligt beskyttet.

Når man ser på de stigende regnmængder, nye lovkrav om separering af kloakker og flere skybrud, bliver rollen endnu vigtigere. Mange boligejere opdager først problemet, når skaden er sket, men med den rigtige fagmand kan man komme meget i forkøbet.

Hvad laver en kloakmester og hvorfor er autorisation vigtig?

En kloakmester arbejder med alle de systemer, du ikke ser i hverdagen, men som du mærker med det samme, hvis de ikke fungerer. Typiske opgaver omfatter:

– Reparation af brud på kloakledninger
– Etablering og renovering af afløb og stikledninger
– Separering af regnvand og spildevand
– Løsninger til håndtering af regnvand, fx faskiner og regnbede
– Omfangsdræn omkring huse for at holde kældre tørre
– Installation af minirensningsanlæg eller nedsivningsanlæg, hvor der ikke er offentlig kloak
– Opsætning af rottespærrer i kloaksystemet

Når man vælger samarbejdspartner til kloakarbejde, er autorisationen helt central. Kloaksystemet er en del af den offentlige infrastruktur, og fejl kan påvirke både miljø, helse og naboer. Derfor kræver loven, at arbejde på kloakken udføres af en autoriseret virksomhed, når det gælder:

– Tilslutning til offentlig kloak
– Ændring af afløbssystem under eller uden for huset
– Etablering af nye kloakledninger og brønde

Hvis arbejdet ikke er udført korrekt, kan kommunen kræve det lavet om, og forsikringsselskabet kan afvise at dække skader. Det kan altså blive meget dyrt at springe over, hvor gærdet er lavest. En autoriseret kloakmester sikrer:

– at løsningen er lovlig og dokumenteret
– at dimensioner, fald og materialer passer til huset og grunden
– at arbejdet bliver indberettet korrekt til myndighederne

På den måde bliver kloakarbejdet en investering i både tryghed og ejendomsværdi, fremfor en usikker udgiftspost, der måske skal laves om senere.

Typiske kloakproblemer ved private boliger og hvordan de løses

Mange kloakopgaver starter med små tegn, som er lette at overse. Men små problemer udvikler sig ofte til større skader, hvis de får lov at stå for længe. Her er nogle af de mest almindelige kloakudfordringer ved helårs- og sommerhuse og hvad en kloakmester typisk vil gøre.

1. Tilbageløb og oversvømmelser
Når der kommer kraftig regn, kan kloaksystemet blive overbelastet. Vandet kan så presse sig op gennem gulvafløb, toiletter eller brønde i gård og have. Løsninger kan være:

– etablering af højvandslukke
– separering af regn- og spildevand, så regnvand får sit eget system
– anlæg af faskiner eller andre LAR-løsninger, hvor regnvandet nedsives lokalt
– optimering af fald på rør og brønde

2. Fugtige kældervægge og vand langs fundament
Fugt og vandtryk mod fundamentet kan på sigt give skader på konstruktionen og skimmel. Her vil en kloakmester ofte anbefale:

– omfangsdræn, der leder vand væk fra huset
– drænbrønde med pumpe, hvis terrænet gør naturligt fald svært
– tætning og renovering af eksisterende dræn, hvis de er gamle eller defekte

3. Lugtgener fra afløb
Slem lugt kan skyldes stoppede rør, fejl på vandlåse eller utætheder i kloaksystemet. En fagperson vil typisk:

– foretage tv-inspektion med kamera i kloakken
– spule og rense rør for aflejringer og fedt
– lokalisere eventuelle brud eller samlingsfejl, som kræver reparation

4. Rotter i kloak og have
Rotter finder ofte vej gennem defekte ledninger eller manglende sikring. En kloakmester kan:

– opsætte rottespærre i skelbrønden
– lokalisere huller og brud i kloakken, som rotter bruger som adgang
– rådgive om vedligeholdelse og tiltag, der mindsker risikoen

Når årsagen først er fundet, kan der laves en målrettet løsning, så problemet ikke bare lappes, men faktisk bliver løst på længere sigt.

Vedligeholdelse, grønne løsninger og valg af samarbejdspartner

De bedste kloakløsninger opstår, når man tænker helhed: hus, have, belægning og regnvand skal spille sammen. Her bliver samarbejdet mellem kloakarbejde og anlægsarbejde ekstra interessant.

En virksomhed, der både arbejder med kloak, belægning og grønne områder, kan hjælpe med at planlægge:

– sikre gangarealer og indkørsler, der leder vandet rigtigt
– grønne løsninger som regnbede, græsarealer og beplantning, der kan optage regnvand
– dræn og kloak, der er tilpasset terrænet og husets alder

Løbende vedligeholdelse er også vigtig. En jævnlig gennemgang af:

– rendestensbrønde og sandfang
– tagrender og nedløb
– synlige brønde i have og indkørsel

kan forhindre tilstopning og oversvømmelser ved kraftig regn. Mange vælger at kombinere ejendomsservice, pleje af grønne områder og kloakvedligeholdelse, så én fagpartner har overblikket.

Når man skal vælge samarbejdspartner, giver det mening at se på:

– autorisation og erfaring med både små reparationer og større projekter
– mulighed for døgnvagt ved akutte kloakproblemer
– om virksomheden også kan hjælpe med belægning, dræn og anlæg, så arbejdet hænger sammen
– anmeldelser og referencer fra lignende opgaver

I Østjylland er Jysk Anlæg og Kloak ApS et eksempel på en virksomhed, der kombinerer kloakarbejde med anlægsopgaver, belægning og ejendomsservice. De tilbyder blandt andet kloakseparering, minirensningsanlæg, nedsivningsanlæg, omfangsdræn, regnvandshåndtering, rottespærre og sikring mod oversvømmelse.

For boligejere og virksomheder, der søger en fleksibel og jordnær kloakmester i Hedensted til samarbejdspartner til både kloak og udearealer, kan det derfor være oplagt at undersøge, hvad Jysk Anlæg og Kloak ApS tilbyder på www.j-ak.dk.